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LEGO4989_$ ~@텔 ㅡ~최신로또문발디비➧ㄴ }❤️부동산디비업자(ㄱ 정부와 서울시가 19일 한 달여 만에 토지거래허가구역(토허제) 해제 결정을 뒤집고 강남 3구 및 용산구까지 확대 지정한 가운데, 서울 송파구의 아파트 상가의 공인중개사 사무소에 매물이 게시돼있다. 한명오 기자19일 오후 서울 송파구 잠실동의 아파트 리센츠 인근 한 공인중개사 사무소에선 전화벨이 쉴 새 없이 울렸다. 이날 서울시와 정부의 ‘주택시장 안정화 방안’이 발표되자 문의가 쇄도했다. 15분 만에 다섯 통의 문의 전화가 오기도 했다.중개사 박모씨는 “평소보다 문의가 많다”며 “주로 매도자들이 ‘(주말에) 매수자가 오는 게 맞냐?’ ‘토허제 재지정되면 어떻게 되느냐’며 걱정하는 전화들이 왔다”고 말했다. 이어 “서울시가 한 달 만에 이랬다가 저랬다가 하니 정신이 없다”고 덧붙였다.인근 잠실엘스 아파트 인근 공인중개사 사무소에도 한 매도희망자가 “언제 이 집을 팔 수 있겠냐”라며 우려하며 문의 전화를 걸었다.서울시의 토지거래허가구역(토허제) 확대 재지정 후폭풍이 거세다. 규제 해제 후 35일 만에 입장을 바꿔 정책 신뢰도를 무너뜨렸고, 규제 적용 대상이 당초 서울 잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)에서 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구의 모든 아파트로 확대되면서 지역 주민들과 실수요자들의 피해를 더 키웠다는 비판이 나온다.전문가들은 토허제 재지정으로 집값 과열은 누그러지겠으나, 집값 하락은 제한적이라 전망했다. 일각에선 “집값도 못 잡고 정책 신뢰도까지 망가뜨린 최악의 한 수”라고 맹비난한다.시장의 충격은 크다. 서울 서초구에 거주하는 40대 A씨는 “설마 해제를 번복할까 했는데 오히려 확대 재지정해서 충격”이라며 “‘일단 급한 불 끄자’는 건데, 한 달 만에 정책이 왔다갔다 하니 당국에 대한 신뢰성을 완전히 잃고 시장은 혼란에 빠지게 됐다”고 비판했다.규제 범위 확대로 피해를 보게 됐다는 격앙된 반응도 나왔다. 서울 송파구 문정동에 거주하는 강모(35)씨는 “우리 동네는 기존 토허제 대상도 아니었는데 이번에 포함됐다”며 “같은 구여도 동마다 격차가 심하고 집값 안 오른 곳도 있는데 갑자기 한꺼번에 묶여버리니 피해를 보게 됐다. 기껏 규제를 풀더니 그걸 왜 다시 확대하나”라고 토로했다. 강씨가 사는 아파트 입주민 다체대화방에선 “매매가 더 안 되겠다” “우리 아파트는 안 올랐는데도 규제를 받게 됐다”고 성토하는 목소리가 주를 이뤘다.토허제 재지정이 오는 24일부터 시행되면서 남은 기간 눈치싸움이 극에 달할 것으로 예상된다. 한 부동산업계 관계자는 “이번